웹사이트 상위노출 오는 5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 만료를 앞두고 서울 아파트 매물이 지난달보다 11% 가량 늘었다. 다주택자 양도세 중과 퇴로 방안이 공식 발표된 12일 하루 서울의 한 대단지에선 하루만에 80여건의 매물이 나왔다. 고가 주택이 많은 서울 강남권에선 이번주 주택가격 상승폭이 크게 줄어들었다.
부동산플랫폼 아실 자료를 보면 12일 기준 서울 아파트·오피스텔 매매 매물은 6만2357건으로, 이재명 대통령이 엑스를 통해 다주택자 양도세 중과 재개를 공식화하기 전날인 1월22일(6만2357건)과 비교해 10.9% 늘었다.
서울 성동구의 이날 기준 매물(1573건)은 1월22일과 비교해 30.3%나 늘었다. 송파구(4462건)는 28.5% 늘었고, 서초구(7201건)도 16.2% 증가했다. 강남구(8584건)도 13.3% 증가했다.
이날 서울 송파구 헬리오시티 아파트에선 하루만에 80여건의 매물이 추가로 나오기도 했다. 서둘러 집을 내놓은 집주인이 늘면서 직전까지 29억~30억원이던 전용면적 84㎡ 호가는 27억~28억원 선으로 떨어졌다.
송파구 가락동 공인중개사 A씨는 “대부분 다주택자가 내놓은 매물이어서 5월9일 이전에 계약을 원하기 때문에 가격을 좀 더 낮출 수도 있는 상황”이라며 “급매로 나온 집을 잡으려는 무주택 실수요자들 문의가 이어지고 있다”라고 말했다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “세입자 낀 아파트도 매도할 수 있게 됐기 때문에 4월 중순까지는 다주택자의 절세 매물이 계속 나오고 매수자 심리도 둔화돼 집값 오름세가 꺾일 것”이라고 전망했다.
실제로 정부가 양도세 중과를 공식화한 이후 서울 아파트값은 2주 연속 상승폭이 줄고 있다. 이날 한국부동산원은 2월 둘째주(9일 기준) 서울 아파트값 변동률이 전주(0.27%)보다 축소된 0.22%로 집계됐다고 밝혔다.
특히 고가 주택이 많은 강남3구 아파트값 상승폭이 크게 줄었다. 양도세 중과 발표 전이던 1월 셋째주와 비교하면 강남구는 주간 아파트값 변동률이 0.2%에서 0.02%로 가장 크게 떨어졌다. 서초구도 0.29%에서 0.13%로, 송파구도 0.33%에서 0.09%로 아파트값 변동률이 축소됐다.
서초구 잠원동 공인중개사 B씨는 “다주택자 급매를 기회 삼아 ‘갈아타기’를 고려하는 고소득 직장인들 문의가 꾸준하나 대출 규제가 여전해 매물이 빠르게 소화되지는 않고 있다”고 전했다.
다만 중저가 아파트가 많은 지역에선 상대적으로 견조한 상승폭을 보였다. 구로구(0.34%→0.36%), 은평구(0.22%→0.25%) 등 일부 자치구는 상승폭이 전주보다 커졌다.
당분간 서울 외곽 지역에서 실수요자 중심의 거래가 활발할 것으로 예상된다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “다주택자 매물이 늘겠으나 전세 매물이 부족하고 실수요 유입이 꾸준해 매물 소진 속도가 강남권과 비교하면 상대적으로 빠를 것”이라고 내다봤다.
경기 부천시 중동역 선로에서 20대로 추정되는 남성이 전동차에 치여 숨졌다.
12일 한국철도공사 등에 따르면 이날 오후 8시 57분쯤 부천시 중동역 선로에서 A씨가 진입하던 전동차에 치이는 사고가 발생했다.
이 사고로 A씨가 현장에서 숨졌으며, 승객 560여명이 탑승한 동인천행 급행열차의 운행이 중단됐다.
경찰은 A씨가 선로에 있다가 전동차와 부딪힌 것으로 보고 구체적인 사고 경위를 조사할 방침이다.
코레일 관계자는 “승객들은 하차 후 다른 열차로 환승하도록 조치했다”며 “승객 부상이나 시설물 피해는 없다”고 말했다.
더불어민주당 내 재선의원 모임인 ‘더민재’가 10일 “합당 논의를 당장 중단해야 한다”며 정청래 대표의 조속한 결단을 촉구했다.
더민재 운영위원장인 강준현 의원은 이날 정 대표와 더민재 간 조찬 간담회 직후 기자들과 만나 “우리의 목표는 이재명 정부의 성공과 지방선거 승리”라며 “합당 논의를 당장 중단해야 하고 국정 현안에 집중하자는 것이 의원들의 대체적 의견”이라고 말했다.
강 의원은 “당 대표님의 조속한 결단을 요청하는 것이 대체적 분위기였다”며 “더 이상 갈등이 증폭되는 것을 막기 위해 오늘이라도 빨리 결정을 내리자는 것”이라고 말했다. 이어 “정 대표가 오늘 저녁 최고위원회의를 소집한 것으로 알고 있다”며 “정 대표도 조속히 결론을 내리겠다고 했다”고 말했다.
정 대표는 자신의 합당 제안을 두고 당내 반발이 이어지자 합당 찬반을 전 당원 여론조사에 부치겠다고 했는데, 더민재는 이러한 방식에 대해서도 반대 입장을 분명히 했다. 강 의원은 “해결하는 방식은 당원투표 등이 있지만 대체로는 의원들끼리 내부에서 해결하자는 의견이 많았다”고 말했다.
강 의원은 “종국적으로 합당하는 것이 맞지만 지금 상황에서의 명분과 타이밍이 아쉽다는 말씀이 있었다”며 “(합당하더라도) 지방선거 이후에 하자는 의원들이 많았다”고 말했다. 그러면서 “(합당) 논의 기구를 만들어서 숙고하는 절차를 밟자는 것”고 했다.
다만 합당을 둘러싼 당내 갈등이 격화된 데에는 정 대표를 강하게 비판해 온 일부 최고위원들의 책임도 있다며 사과를 요구했다. 강 의원은 “지금 갈등이 증폭된 원인에는 최고위원들의 발언도 있다”며 “사과할 내용이 있으면 사과도 해야한다”고 말했다.
더민재 운영위원인 홍기원 의원도 “혁신당은 우당이고 (민주당 의원들이) 대부분 합당에 찬성하는 입장이기 때문에 상대방에 대한 배려도 염두에 둬야 한다”고 말했다. 이언주 최고위원이 조국 대표를 겨냥해 ‘민주당을 숙주로 삼아 대권 행보를 하고 있다’고 하자 혁신당이 불쾌감을 표한 상황을 염두에 둔 발언으로 풀이된다.
민주당은 이날 오전 10시 의원총회와 오후 7시 최고위원회의를 연달아 열고 합당 문제에 대한 당의 입장을 정리할 예정이다.

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